华润置地未来科技城核心区项目：创新技术打造“星空”地标

近日，位于华润置地未来科技城核心区的项目——华润置地未来科技城核心区项目主体结构已封顶，占地3.4万平方米的公共空间初具雏形。该项目以“双螺旋”理念为核心，将生态环保与建筑完美融合，旨在打造中国城市高质量发展的典范。

项目由中建幕墙集团承建，采用先进技术，力求高质量完成建设。目前，项目正全力冲刺“1.30”竣工目标，建设团队夜以继日地工作，力争将该建筑打造成为一个令人惊艳的“星空”地标。

该项目总投资达10亿元人民币，是华润置地1号及2号楼办公空间和A、B座办公楼的配套设施。项目包含幕墙系统、铝板幕墙、石材幕墙、玻璃幕墙、屋顶等装饰工程，致力于打造人性化的办公空间及公共区域，注重建筑与自然环境的和谐统一。

作为华润未来城市CBD的核心区域，该项目不仅在建筑外观上呈现出独特的魅力，更通过科学的设计规划，营造出高低错落有致的立面，巧妙地运用线条作为建筑立面的视觉引导元素，使建筑整体呈现出灵动的韵律感，体现出华润的文化底蕴与城市水岸特色，打造出与自然融合的建筑精品。

项目的设计理念是通过曲面设计和模块化搭建来展现动态生长的意象。外立面造型的变化体现了建筑的灵动性，最高的模块有105块，最低的也有45块，每个单元独立成型，旋转成螺旋状，外立面通过金属格栅的曲线构成，由下至上逐渐缩小，单元面也随之变小，使整个建筑呈现出动态的美感。项目负责人表示，这不仅是对华润建筑美学的诠释，更通过建筑形态展现了生命的力量。

无论是幕墙的线条设计，还是每一个单元与窗框的精确衔接，建设团队都以高标准严格执行，“从源头到竣工”的全流程质量把控，为项目可持续发展提供了有力保障。

技术创新推动“星空”地标高耸

项目负责人表示，双螺旋曲面的实现是项目的一大难点。如何在建筑外立面空间内，精准定位双螺旋曲面的位置，难度极大。

为实现这一大胆的设计，项目团队采用了BIM技术，通过精细化建模对各立面单元进行模拟和定位，将空间定位转换为平面定位，并对双曲线、悬挑、多重交叠等复杂区域进行精细化模拟，实现可视化交互，在模拟中调整参数，保证每个单元的完美呈现，实现了快速精准的施工。

负责人表示，通过BIM技术，实现了对曲线和双螺旋幕墙的精确数量控制、交接、缝隙、下沉等工作，实现了施工的精细化管理。在现场安装过程中，实现了1000个接头偏差小于2毫米的高精度安装，极大地提高了施工效率。

随着模块化建造的推进，精细化安装成为施工流程中的关键环节。根据项目双螺旋、悬挑、造型变化等特点，创新采用外挂式施工技术，解决了双螺旋悬挑幕墙的安装难题，大量减少了施工机械。

针对大型曲面墙面安装的难题，项目团队多次进行模拟演练，自主设计并制造了一种可在连接件和桁架上安装的挂式支架，成功实现了对复杂立面区域的精准安装，避免了传统安装方式的效率低下，大大加快了施工速度。改进的安装方案获得了专家的一致认可，取得了创新和安全性的双重肯定。“在幕墙安装位置设置预埋螺栓定位点，使用U型夹具将16#字型连接件精准固定在幕墙边缘，每次安装完成后，支架下沉到安装好的连接件上并在幕墙上固定，保证了工作人员的安全。”负责人说道。

得益于创新技术的应用和新技术的不断引进，华润置地未来科技城核心区项目建设进度如“星空”般璀璨，日新月异，高耸入云。